Юрист по опционному договору Санкт-Петербург

В Российской Федерации опционный договор имеет силу с 2015 года. На его основании, сделку разрешено отодвинуть на какой-либо период. Такие соглашения в ходу среди организаций, а также в сделках между гражданами.  По этим договорам, один участник обязывается исполнить требование другого через какое-то время. Смысл в том, что подписавший такой договор имеет право предъявить требование исполнения означенных в документе действий.  

С введением опционного договора в некоторых фирмах пытаются через данный договор навязать ненужные услуги. Стоит отметить, цены на услуги  существенные. Например, покупая автотранспорт за счёт кредитных средств, клиенты ставят подпись на всех бланках. В домашней обстановке вчитываются и осознают, что дополнительные деньги берут за совсем не требующиеся им дополнения. Просто так отказаться от опционного договора не получится. Напишете претензию – салон объявит отказ в возврате финансов. Истребовать соответствующую сумму через суд можно, если суд установит что некоторые условия соглашения нарушают права потребителей, а упомянутый договор будет признан договором оказания услуг, деньги вернут по общему основанию, исходя из Гражданского кодекса Российской Федерации и статей ФЗ «О защите прав потребителей». Осуществлять такую процедуру необходимо с помощью компетентного юриста.

Есть ли возможность расторжения опционного договора?

Как сообщалось выше, расторжение опционного договора может произойти лишь в суде. Следует оформить заявление покупателя об отказе от исполнения соглашения, а также иск для подачи в суд. При прописанных в документе условиях, которые нарушают права потребителя, они будут признаны недействительными. Лучше всего обратиться для подготовки документации к опытному юристу, он также будет представлять вашу сторону в судебном рассмотрении.

Как используют опционный договор в сделках продажи

Например, необходимо купить недвижимость. Владелец торговой точки желает увеличить площади для продажи товаров. На этой же улице продаётся здание, подходящее по всем нормам. Владелец всех нужных денег на руках не имеет, их он вкладывает в товар, а с приобретением надо поспешить, ведь цены стремятся вверх. Договорившись  с продавцом, он отдаёт 1/2 цены помещения, через 6 месяцев переводит оставшиеся денежные средства вместе с оговорёнными процентами за рассрочку. Это устраивает собственника, вырученные деньги позволят осуществить запланированные действия. Есть определённая выгода, когда оформлен опционный договор купли-продажи. При сопоставлении с банковским займом – выгода ощутима.