Оформление земельного участка в собственность в Санкт-Петербурге

Новые положения и поправки законодательства Российской Федерации имеют отношение и к регистрации земельных площадей. Теперь, чтобы оформить землю,  руководствуются упрощённым порядком при указанных ниже обстоятельствах:

• Земля оформлена в собственность до 2001 года;
• На земельной площади размещается жилой дом (надел выдан в пользование до 1990 года);
• Земельные площади садово-огородного назначения с постройками для жилья, сооружёнными без оформления разрешения.

Данное правило применимо для СНТ. Когда человек продолжительный период времени владеет земельным наделом, у него есть документы принятой много лет назад формы, сведения внесены в учётную книгу, можно действовать в упрощённом порядке.

Каким образом осуществляется процедура

Имеется план межевания – документы предоставляются в Росреестр, также это оформляется и в МФЦ. Когда межевание не проводилось, необходимо сделать заявку кадастровому инженеру, оформленный план межевания подают в Росреестр. За две недели пройдут все этапы регистрации и собственник земли получит выписку из ЕГРН, где будут означены собственник земельного надела, квадратура и границы земли, назначение данной земли. 

 При покупке земли

Исходя из актуального закона, сделка купли-продажи должна иметь  нотариальное заверение. Затем новый собственник фиксирует права на купленный надел.

Комплект документов для регистрации права собственности на землю:

• Паспорт нового владельца земли;
• План земельной площади;
• Договор купли-продажи земельного надела;
• Документ о внесении госпошлины.

Оформление  можно провести своими силами. Когда вы очень заняты, а также хотите, чтобы всё прошло, как полагается, вы можете поручить его осуществление компетентному земельному юристу. Имея доверенность, специалист станет участвовать в проведении сделки, будет представителем вашей стороны на каждой ступени оформления земельного участка, подготовит и предоставит требуемые документы. Вы получите выписку, свидетельствующую о вашем праве собственности на земельную площадь.