Оспорить кадастровую стоимость Санкт-Петербург

Вам требуется юридическая помощь в изменении кадастровой стоимости?

Стоимость недвижимости, выставленная в открытом доступе, считается кадастровой стоимостью. Она определяется органами власти, оценивающими объект по принятым критериям. В общую оценку входят разнообразные показатели земельного надела, вкупе с объёмом и состоянием. Подобная цена нужна при исчислении налога. Кроме того, рассматривают информацию о недвижимости, в том числе кадастровый архив. Установленная таким образом оценка не во всех случаях точна. 

При значительной кадастровой стоимости дома, квартиры или земли, в основном, подвергают сомнениям корректность расчета. Хочется подчеркнуть, КС во многих случаях существенно превышает рыночную цену.  Требование по ревизии расчета кадастровой цены направляют в Росреестр. Получив ответ о точности расчета, вы можете воспользоваться услугами юриста для оспаривания и уменьшения кадастровой стоимости в суде.  Уменьшенная КС снизит объём налоговой оплаты.

Оспариванию кадастровой стоимости предшествует процедура оценивания недвижимости. Оценка проводится нанятым экспертом или в ходе судебного разбирательства. Первый вариант требует затрат заявителя оценки, но можно выбрать подходящего специалиста. Второй вариант также возлагает расходы на истца, но с обязанностью ответчика покрыть соответствующие затраты. Причиной пересмотра может быть выдвинута чрезвычайно великая стоимость объекта по кадастру, в сопоставлении с рыночной ценой или непроверенные сведения по предмету оценки, служащие ориентиром в ходе  расчета данной суммы, соответственно, неправильное исчисление кадастровой стоимости.

Существующий порядок по пересмотру КС обладает различиями, в зависимости от статуса собственника объекта, физическое это лицо или юридическое. Физические лица вправе подавать судебный иск, а юридическое лицо прежде обязано заявить требование изменить кадастровую стоимость, по отношению к исчислению объёма стоимости, затем разрешено обращение в судебную инстанцию.

Инициируя оспаривание кадастровой стоимости, организации и граждане желают уменьшить собственный налоговый объём. При уменьшении  кадастровой стоимости недвижимости уменьшается и соответствующий налог. Также сумма кадастровой стоимости имеет влияние на арендную цену, стоимость выкупа этого объекта и прочие финансовые показатели жизнедеятельности.

Обращаясь в юридическое бюро «Перегонцев и Партнёры» для пересмотра кадастровой стоимости, вы будете подробно проконсультированы компетентным юристом. Коллектив бюро выполнит весь комплекс подготовительных мероприятий и будет представлять вашу сторону в судебном разбирательстве.