Постановка на кадастровый учёт земельного участка Санкт-Петербург

Необходима юридическая помощь в постановке  земельного участка на кадастровый учёт?

Земля в собственности может выступать объектом для продажи, предметом дарения, завещанным имуществом – для каких-либо операций надел должен быть поставлен на кадастровый учёт.

Одновременно с регистрацией земли происходит её постановка на кадастровый учёт. К примеру, на земельном наделе снесли ветхий дом, а он был внесён в ЕГРН. Также подлежат регистрации новые участки при делении земли пополам и возведении дома на одной половине. Если к дому сделали пристрой, он увеличился, также должны быть отражены изменения в кадастре. Снесение незарегистрированного строения подлежит постановке на учёт.

Если с самой землёй никаких изменений не произошло, а собственник теперь новый, регистрируют право собственности, а новой постановки в кадастр не требуется.

Существуют земельные площади с неопределёнными и незафиксированными границами. Не учтённый в предыдущие периоды участок необходимо ставить на учёт. Владелец размещённого на этой земле дома вправе купить её или возможно бесплатное получение, исходя из ситуации, тем не менее, межевание обязательно.   Кадастровый инженер проводит ряд необходимых действий, в итоге создаётся план межевания с обозначенными координатами. Оформляется письменное согласование границ с владельцами расположенных рядом наделов.

Дачная амнистия предписывает упрощённый порядок для учёта садовых участков. 

Учтённые земли – это земли с установленными квадратурой, границами, и ни у кого нет права завладеть даже очень маленьким фрагментом. Данное положение исключает соседские конфликты, если участки продают, то покупатели, в первую очередь, выбирают наделы с проведённым по закону оформлением. 

Хотя поставить земельный участок на кадастровый учёт можно в МФЦ, не в каждой процесс идёт недолго и без особых затруднений. Бывает, что владельцы соседних наделов не скрепляют своей подписью соглашение о границах или случаются ещё какие-то преграды, соответственно проблема должна быть урегулирована судом. Стоит заручиться поддержкой юриста, в багаже которого серьёзная практика в разрешении земельных дел.

При обращении в юридическое бюро «Перегонцев и Партнёры» вы получите подробную консультацию наших земельных и имущественных юристов по вопросу кадастра. Мы проведём все подготовительные шаги и станем представителями ваших интересов в судебном разбирательстве.