Истребование из чужого незаконного владения Санкт-Петербург

Вам требуется юридическая помощь в истребовании из чужого незаконного владения?

Как ни печально, но факт незаконного пользования посторонней собственностью иногда наблюдается. К примеру, жильё или сад, гараж выставляет на продажу гражданин, не являющийся их владельцем. По сделкам купли-продажи не прописан жёсткий порядок, что на руку недобросовестным продавцам. Поэтому случается, что приобретатель знает, что имущество не принадлежит продающему, и соглашается на покупку, а также, покупатель может не иметь представления о незаконности своей собственности. Собственник вправе истребовать из постороннего  противозаконного пользования имущество.

Когда покупатель не в курсе, что у гражданина нет права распоряжаться имуществом, человек, утративший собственность, имеет право заявлять требования на неё и требовать судебного восстановления своих прав, в ситуации осуществления сделки помимо его воли. Исходя из ст. 301 и ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, виндикационный иск принимается к рассмотрению.

Имеется несколько положений, по которым истребуют имущество из чужого незаконного владения:

• Подтверждение противоправного пользования посторонним объектом;
• У владельца отсутствует возможность пользоваться своей собственностью;
• Законный владелец и противоправный владелец не заключали договор в отношении истребуемого имущества;
• Приобретатель не имел каких-либо прав на покупку объекта истребования.

Ответчиком может стать иное лицо, если в период рассмотрения дела владельцем имущества стал другой гражданин, требуется запрос по мерам ограничения относительно ответчика на время выяснения. Исковое заявление будет принято в производство, при условии, что в  дату, когда открыто дело, объект иска пребывает в сохранном состоянии. При выходе из строя или утрате, инициируется иной иск – компенсация материального вреда.

Имеет значение также срок давности. Он равен трём годам от дня, в который собственник стал осведомлён о незаконном применении его имущества или его известили о месте пребывания утраченной собственности. При упущении сроков возможно удовлетворение судом ходатайства о прекращении дела со стороны ответчика. 

Понять все повороты законодательства бывает затруднительно. Для восстановления своих прав и возврата имущества необходимо заручиться поддержкой опытного юриста с широкой практикой в аналогичных делах.

При обращении в юридическое бюро «Перегонцев и Партнёры» вы будете проконсультированы по всем аспектам истребования из чужого незаконного владения. Квалифицированный коллектив юристов проведёт подготовку и станет выступать на стороне доверителя в судебном заседании.