Оспорить межевание Санкт-Петербург

Необходима юридическая помощь в оспаривании межевания?

Купив в собственность землю, граждане ставятся в известность об уже проведённом межевании приобретённого или подаренного (унаследованного) надела. Такие действия правомочны осуществлять кадастровые инженеры с лицензией. Несмотря на это, межевой план может содержать ошибки. В большинстве случаев, это неточно определённые границы или отступление в установлении координат участка, не исключено, что было задействовано геодезическое оснащение старого образца. Эти некорректные показатели предоставили для регистрации в организацию кадастрового учёта, они и были зафиксированы законодательно.

Одновременно выясняется, что соседи растят овощи с краю вашего участка, поставили там сарай, протянули трубы и т.п. Иными словами, состоялся самовольный захват принадлежащей другим владельцам земли. Мирные отношения с соседями всегда надёжнее, соответственно, делаются попытки уладить недоразумение по доброму согласию. Но у соседа уже вошло в привычку пользование этой частью земли, у него совсем нет желания что-то менять и заниматься решением вопроса. Согласия по-хорошему добиться невозможно, соответственно, надо приглашать кадастрового инженера, чтобы обозначить коррективы и составить обновлённый план надела. Однако осуществление межевых действий и фиксация новых показателей графически и словесно – лишь часть мероприятия. Следует сообщить обновлённые сведения в Росреестр для соответствия границ в плане и по факту.

В Кадастровой палате, в основном, отказывают, мотивируя уже готовыми межевыми делом и планом. В связи с этим, имеет смысл заниматься данным вопросом совместно с адвокатом. Внесение изменений, при условии, что от даты принятия плана межевания прошло свыше 30 дней, осуществимо лишь посредством судебного решения.

Споры в сфере межевания находятся в юрисдикции судов города и района. Юрист по правилам сформирует иск , где будет выдвинуто требование по устранению некорректных данных межевания и вписать коррективы в соответствующий план, в рамках решения суда. Специалист окажет помощь в сборе документов, свидетельствующих о некорректности межевания, кроме того, сделает запрос кадастровой выписки с отказом по корректировке межевого плана, подтверждающей, что конфликт пытались уладить в досудебном порядке, судом данный факт будет учтён.

При обращении в юридическое бюро «Перегонцев и Партнёры» к опытным специалистам по земельным вопросам вы получите всестороннюю консультацию по проблеме несогласия с межевым планом. Наши юристы осуществят комплекс мероприятий по оспариванию межевания и станут представлять ваши интересы в судебном разбирательстве.